Działka budowlana 14,5 ara | Widokowe położenie | 35 min od Krakowa

Szukasz miejsca na dom w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem do Krakowa? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1450 m² (14,5 ara), położona na wzgórzu w malowniczej miejscowości Zarzyce Małe, gmina Kalwaria Zebrzydowska. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, dobre nasłonecznienie, kameralne sąsiedztwo i możliwość realizacji własnego projektu domu.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN.1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt o wymiarach około 27 55 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania i zaplanowania komfortowej przestrzeni mieszkalnej z ogrodem.

Część nieruchomości znajduje się w obrębie nieczynnego osuwiska. Zgodnie z obowiązującymi uwarunkowaniami istnieje możliwość zabudowy około 50% powierzchni działki, co pozwala na realizację domu jednorodzinnego z zachowaniem dużej przestrzeni zielonej.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
powierzchnia 1450 m² 14,5 ara,
przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN.1),
położenie na wzgórzu i dobre nasłonecznienie,
regularny kształt i korzystne proporcje działki,
spokojne otoczenie z luźną zabudową jednorodzinną,
dużo zieleni i kameralny charakter okolicy,
udział w drodze dojazdowej w cenie nieruchomości.

MEDIA I DOJAZD
prąd w drodze prywatnej,
woda około 100 m od granicy działki,
gaz około 100 m od granicy działki.

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga prywatna. Wraz z zakupem działki nabywany jest również udział w działce drogowej nr 648/7.

LOKALIZACJA SPOKÓJ BLISKO MIASTA
Zarzyce Małe to miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury większych miejscowości.

Orientacyjne odległości:
Skawina około 14 km (20 minut),
Kraków około 29 km (35 minut).

To dobre połączenie spokojnego miejsca do życia z możliwością sprawnego dojazdu do pracy, szkoły czy usług.
I
NFORMACJE FORMALNE
miejscowość: Zarzyce Małe,
gmina: Kalwaria Zebrzydowska,
powiat: wadowicki,
działki ewidencyjne nr 648/4 oraz 648/5,
powierzchnia: 1450 m²,
udział w drodze dojazdowej: działka nr 648/7.

Zamieszkaj w miejscu, w którym możesz stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb, ciesząc się przestrzenią, zielenią i spokojem.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości!